Si te interesa adquirir tu primera vivienda y requieres una contribución en orientación o monetaria, debes saber que hay algunos beneficios que el Gobierno proporciona a las familias. Los subsidios DS1 y DS19, son algunos de estos. En caso de que no sepas a cuál postularte o necesites aclarar sus bases ¡Te invitamos a que leas hasta el final!.
¿Qué son estos subsidios?
Este aporte económico que lleva a cabo el Gobierno, se realiza para ayudar a las personas a adquirir su primera propiedad. Basándose en esta necesidad, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha consentido el desarrollo de una variedad de programas habitacionales.
Para acceder a los mismos se considera como elemental la clasificación social y económica de la familia. También depende del precio de la vivienda. El nivel de vulnerabilidad es evaluado por el Registro Social de Hogares -RSH-.
¿Qué es el DS1?
Iniciamos con el DS1, también llamado subsidio a la clase media. Este programa habitacional necesita postulación. Está destinado a personas que tienen ahorros y posibilidad de complementar el valor de la propiedad con ingresos propios, independientemente de si estará involucrado en el proceso un crédito hipotecario.
Este apoyo se encuentra dividido por tramo. Aparte de esto, la cifra máxima que pueden adquirir las familias depende del área geográfica donde se inició la solicitud.
¿Qué es el DS19?
Por otro lado está el DS19, también llamado programa de Integración Social y Territorial. Se enfoca en las inmobiliarias, específicamente a los proyectos que tienen como objetivo incluir familias de diferentes rangos socioeconómicos. Está ideado para los que desean adquirir su primera propiedad. A las inmobiliarias se les ordena una serie de requisitos, entre los que se incluye que la propiedad debe estar en barrios correctamente ubicados y que sean cercanos a servicios, donde haya correcto equipamiento y áreas verdes.
Las personas que tengan un subsidio previamente adjudicado, y quienes no lo tengan aún, pueden acceder a este programa. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo proporciona toda la información requerida sobre este programa habitacional.
¿Cuáles son las diferencias entre el subsidio DS1 y DS19?
La diferencia más relevante entre el subsidio automático DS19 y el subsidio DS1, es que para postularte en el DS1 tienes que dirigirte a los denominados MINVU, y en caso de que quieras accede al DS19 no es preciso que lleves a cabo esta postulación, sino que necesitas tener una comunicación directa con la inmobiliaria.
Debes considerar que el subsidio DS1 es homologable con el DS19. En caso de que no lo tengas, puedes homologarlo, y así aumentar tus probabilidades de búsqueda.
Una de las características más relevantes en relación al subsidio DS19 es que puedes acceder al mismo sin que se considere tu estado civil. Es decir, puedes adquirirlo así seas soltero. Muy diferente al DS1, donde tienes que ser postulado con un grupo de familia que esté acreditado por el RSH -Registro Social de Hogares-.
Además de esto, para que puedas tener acceso al DS1 hay que acreditar una cuenta de ahorro con la finalidad de que sea destinada a la vivienda. La antigüedad mínima es de doce meses. En caso del subsidio automático DS19, no es preciso que tengas una cuenta de ahorro con antigüedad.
Relativo al precio de compra de la vivienda, con el subsidio DS19, debe valer máximo 2.400 UF. En relación al DS1, puedes comprar una vivienda con cantidades que parten desde 1.100 UF hasta las 2.600 UF. Esto dependerá de la región donde quieras comprarla.
En caso de que quieras decidirte por el subsidio DS19 tienes que tener un ahorro de 80 UF, aunque también puede ser de 40 UF. Esto dependerá del precio de la vivienda que quieras comprar. En caso del subsidio DS1, el ahorro tiene que ser de 30, 40 o 80 UF, ya que están relacionados en el tramo 1, 2 y 3.
En este artículo hemos provisto información sobre estos subsidios, de forma que puedas adquirir información relativa al tema y mantenerte culturizado. ¿Te gustaría saber más sobre estos asuntos? ¡Te invitamos a que continúes leyendo el resto de nuestras páginas! Ya que te brindamos más información sobre estos asuntos.
Recordemos que el DS1 y DS19 no son sino más que unos de los subsidios que encontramos, ya que hay una amplia variedad de los mismos.
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