El MINVU, son las iniciales con las que se conoce al Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este ente proporciona subsidios habitacionales, que tratan de una contribución financiera con la que se planea ayudar a las personas a comprar su primera vivienda, sea casa o departamento.
Estos beneficios se encuentran enfocados en diversos sectores poblacionales. Por ese motivo, cada uno de sus subsidios tiene diversos requisitos para postularse.
Las ayudas estatales, independientemente del órgano que se encargue de regirlas, requieren que las personas estén inscritas en el Registro Social de Hogares. En este caso Minvu no ha sido la excepción. Aunado a esto, se necesita tener una cuenta de ahorro para la vivienda, que puede abrirse en cooperativas, bancos o cajas de compensación.
¿Te gustaría saber más sobre esta ramificación del gobierno y los beneficios que proporciona? De ser así ¡Te invitamos a seguir leyendo! Ya que en las próximas líneas te brindaremos la solución a tus dudas.
¿Cuáles son los subsidios del Minvu para comprar una vivienda?
El Minvu ofrece diversos subsidios. Entre estos nos encontramos con los que serán enlistados a continuación.
Subsidio DS49 sin crédito hipotecario
Este subsidio les facilita a las personas la compra de una casa o departamento que tenga un valor de hasta 950 UF, que son un aproximado de $30 millones, sin que se requiera un crédito hipotecario. Es decir, las personas que opten por este subsidio no necesitarán de la ayuda del banco o de cualquier otra entidad para poder asegurarse de su adquisición.
Es un subsidio enfocado en las familias que corresponden al sector más vulnerable de la población, que ronda al 40%. De acuerdo al Registro Social de Hogares, hay ciertos patrones que rigen a este subsidio. El primario es que tengan un ahorro mínimo de 10 UF, que son, aproximadamente, $316 mil, en una cuenta de ahorro.
Minvu es el ente que se encarga de publicar las fechas para la solicitud del subsidio, en caso de que te interese verlas, debes acceder a la página oficial de la entidad del Gobierno.
Subsidio DS19
Este programa está enfocado en personas de distintas realidades socioeconómicas. Se centra en las viviendas que valen hasta 2.200 UF. Hay ciertas condiciones que rigen este programa, como el hecho de que los proyectos habitacionales tienen que estar ubicados en barrios adecuados que tengan cerca varios servicios, como hospitales, farmacias, colegios y centros comerciales. Es un programa exclusivo, destinado a ayudar a las personas que tienen ciertas probabilidades de cubrir gastos.
Para poder acceder a este subsidio, la inmobiliaria debe tener un convenio con el organismo Minvu. La forma de adquirir el inmueble es variada, y se desarrolla de la siguiente manera: sin subsidio, con deuda hipotecaria y sin deuda hipotecaria.
El subsidio DS19 no posee periodos de postulación, y esto se debe a que el trámite se encuentra activo todo el año. Solo debes tener conocimiento de las constructoras o inmobiliarias que han desarrollado el proyecto y mantienen la asociación con el Minvu. Luego tienes que realizar los trámites que te permiten reservar y comprar la propiedad.
Subsidio DS1
Este programa simplifica a las personas de clase media la labor de adquirir una vivienda nueva, usada, o construir una propiedad. Si quieres acceder a este subsidio, debes tener capacidad de ahorro, además de poder complementar el precio de la propiedad con un crédito hipotecario, de ser requerido.
Hay diferentes tramos de postulación relacionados a este programa. Están enfocados en la compra de la propiedad. En el tramo 1 se simplifica la compra de una propiedad que alcance los 1.100 UF, y se debe tener un ahorro mínimo del 40 UF. Además de esto, tienes que ser parte del 60% de la población. En cuanto al tramo 2, se necesita un ahorro de 50 UF como mínimo. Además, tienes que ser parte del 80% del RSH.
En relación al tramo 3, el ahorro mínimo debe ser de 100 UF, y se debe estar inscrito al RSH. Minvu se encarga de publicar las fechas en las que se inician las postulaciones a programa. En octubre del 2021 se presentaron una variedad de propuestas a los organismos. Hubo muchos interesados en poder ser parte de este programa, en una cantidad más elevada a las anteriormente vistas.
En este artículo hemos provisto información sobre los beneficios que aportan los múltiples subsidios del Minvu ¡Espero que lo hayas disfrutado! y recuerda que tenemos mas información en nuestro Blog.
