El salario hace que varíe nuestras posibilidades de compra. Disponer de uno es imprescindible, y más aún es saber administrarlo para sacar el máximo partido a los ámbitos en los que destinamos nuestro dinero. Uno de estos son los lugares que podemos arrendar, según nuestro bolsillo lo permita. ¿Te gustaría saber qué sueltos debes ganar para poder arrendar en Chile? Esto depende de la zona ¡Por eso te invitamos a que nos leas hasta el final!
¿Qué debo ganar para poder arrendar en Chile?
Las corredoras de propiedades consideran, entre algunos factores, a la 'regla del tercio', lo que significa que el sueldo líquido debe ser superior, en tres veces, al valor del arriendo.
Bien sea, porque no se posea probabilidades de ahorrar o porque no deseamos incluirnos en el proceso por muchos años, son demasiadas las personas que prefieren arrendar en lugar de comprar una vivienda.
Sin embargo, cuando se trata de arrendar un departamento en Santiago, se estudian ciertos factores de la persona interesada en la adquisición, entre lo que se encuentra la renta que percibe el futuro arrendatario.
Está basada en la 'regla del tercio', lo que significa que el sueldo líquido debe ser tres veces superior al valor del arriendo. De acuerdo a información recopilada por especialistas "La razón de esta regla se debe a que las personas deben tener asegurada la disponibilidad de recursos para poder pagar".
Esto ocurre porque las personas destinan muchos de sus recursos en comida, transporte y arriendo. Por ese motivo, esta regla es imprescindible para que las personas tengan la disposición monetaria para pagar el arriendo. Si una persona quiere, por ejemplo, un arriendo de $ 300.000, tiene que ganar $ 900.000.
Los arriendos dependen de la comuna en la que se busquen. Los más caros se encuentran en sectores como Las Condes y Vitacura, que alcanzan, en promedio y respectivamente, 549.769$ y 555.133$
En cuanto a lugares como las comunas de La Florida y San Miguel, necesitan un promedio de 332.500 para el arriendo. En caso de que una persona quiera vivir en Vitacura, por ejemplo, debe ganar como mínimo 1.665.399 $.
Esto es muy similar a lo que ocurre en Las Condes. Aquí el arrendatario debe tener una ganancia líquida de 1.649.307. En los informes que versan a este tema se proporcionó información sobre algunas zonas, como La Providencia, donde se requiere 1.359.672$ como mínimo; Lo Barnechea demanda mínimo 1.311.399$; Nuñoa, 1.206.810, como mínimo; Y la Reina demanda mínimo 1.206.810$
En relación a una cifra inferior al millón de pesos, están Macul, Santiago y San Miguel, donde necesitan una renta líquida que sea aproximadamente de 997.629$. En caso de que prefieras arrendar en La Florida, tienes que ingresar mínimo 989.538$
¿Qué recomendaciones debo seguir para arrendar en Chile?
Si te interesa arrendar en Chile, debes tener en cuenta ciertas recomendaciones. Todo comienza por transcurrir ciertos puntos. En primer lugar, tienes que tener en claro el inmueble que necesitas. El comienzo de toda búsqueda radica en saber qué es lo que necesitas. Tienes que definir la ubicación y luego precisar de otros elementos más, como el número de pagos, número de cuartos y número de puestos de estacionamiento.
En segundo lugar, nos encontramos con la necesidad de definir un presupuesto. Es necesario que sepas cuál es el monto mensual que debes aportar en relación a los ingresos mensuales. Lo elemental es que la cuota de arrendamiento no sea mayor al 35% del presupuesto mensual.
Aunque esto depende de la ciudad en donde deseas alquilarte. En líneas más arriba te hemos provisto el promedio según la localidad, de modo que puedas tener una idea del costo del arrendamiento. Estos datos deberán ser considerados si estás buscando un lugar en el que puedas arrendar en Chile, ya que, como se comentó, el precio depende de la localidad en cuestión.
La orientación es uno de los factores que afecta el precio, entre otros detalles, como los elementos que estén cerca del lugar que se desea arrendar.
Hasta aquí llega nuestro artículo explicativo de los sueldos que se debe ganar para poder arrendar en Chile. ¿Te gustó esta página? De ser así te invitamos a revisar el resto de nuestros contenidos para que puedas culturizarte sobre estos asuntos y relativos.
