Subsidios de vivienda en Chile - Lo que hay que saber
La oferta de viviendas es abundante en todo el país, pero tiende a ser más accesible para las personas con mayores ingresos. Las opciones de vivienda asequible son difíciles de encontrar y los subsidios de vivienda existentes no son suficientes para satisfacer la demanda. El mercado de la vivienda asequible está fragmentado y los operadores tienen pocos incentivos para invertir en proyectos de vivienda de menor coste. En este artículo, respondemos a algunas de las preguntas más comunes sobre la vivienda asequible en Chile, incluyendo quién puede optar a estos programas y cómo puede acceder a ellos como extranjero.
Resumen en el siguiente video
Este video es un pequeño resumen de los beneficios y tipos de subsidios que podemos solicitar en Chile sin importar si eres Extranjero, recuerda que puedes ingresar en este enlace para solicitar tu asesoría gratuita!
¿Cuál es la situación de la vivienda asequible en Chile?
La vivienda es un problema social importante en Chile. La extrema crisis de la vivienda de los años 80 y 90 ya ha pasado, pero los problemas de vivienda siguen existiendo en la actualidad. A pesar de la disponibilidad de viviendas, la accesibilidad a las viviendas de bajo costo es limitada para las familias de bajos ingresos y la clase media. Las principales razones son la falta de financiación de viviendas asequibles y un largo ciclo de construcción.
¿Quién puede acceder a los subsidios de vivienda en Chile?
Si tiene bajos ingresos, puede ser elegible para un subsidio de vivienda en Chile. Algunos de los programas que otorgan este subsidio son el Crédito Bancario Solidario y la Vivienda Estabilizada (CSV). Este artículo está dirigido a los residentes chilenos que quieren vivir en Chile, pero que no pueden pagar el alto costo de la vivienda en ese país.
¿Cómo solicitar un subsidio de vivienda en Chile?
El proceso de postulación al subsidio habitacional puede variar dependiendo del programa al que se esté postulando. Por ejemplo, para postular al Crédito del Banco Solidario, es necesario ir a una sucursal y llenar un formulario de postulación. Sin embargo, puede solicitar un subsidio habitacional en el marco del programa de Vivienda Estabilizada (CSV) en persona o por teléfono.
Antecedentes del mercado de la vivienda en Chile
El mercado de la vivienda en Chile se caracteriza por una oferta que supera la demanda. Sin embargo, la oferta de viviendas se concentra principalmente en los tramos de precios altos. En 2017, Chile registró una subutilización de las unidades de vivienda del 15,5%. Esto significa que el 15,5% de las viviendas no se utiliza como hogar, siendo los usos comerciales la principal razón de esta subutilización. Algunos analistas relacionan este hecho con la dificultad para acceder a la financiación para la compra de vivienda, que es la principal razón por la que las personas alquilan sus casas.
Fuente de fondos coherente y progresiva
La Fuente de Fondos Coherente y Progresiva (CPR) es un programa que pretende aumentar la oferta de viviendas asequibles en Chile. Es una iniciativa conjunta del Ministerio de Vivienda y el Ministerio de Hacienda. El programa utiliza un modelo de asociación público-privada en el que el sector público financia la construcción del proyecto y el sector privado financia la promoción de las viviendas.
Crédito del Banco Solidario y Vivienda Estabilizada (CSV)
El Crédito Bancario Solidario y la Vivienda Estabilizada (CSV) son financiados por el Fondo Nacional de la Vivienda (FNHP). Este fondo recibe sus recursos de la acumulación de un porcentaje del impuesto sobre la renta de las personas físicas y jurídicas, del impuesto de solidaridad sobre el capital de las instituciones financieras y de la transferencia de un porcentaje de los ingresos procedentes de la venta de bienes inmuebles. Este fondo se utiliza para conceder subsidios a las familias de bajos ingresos y a las familias de clase media que tienen problemas para acceder a la vivienda debido a los altos precios.
Conclusión
La vivienda asequible es un reto social importante en Chile. Sin embargo, es importante señalar que la situación es diferente en cada región de Chile. Para encontrar una vivienda asequible en Chile, hay que estar dispuesto a viajar a zonas remotas y hacer grandes sacrificios. Ahora que conoce los pormenores de los subsidios de vivienda en Chile, puede tomar una decisión informada sobre sus opciones de vivienda. Si está pensando en mudarse a Chile, asegúrese de estar preparado para la situación de la vivienda. Es esencial investigar para encontrar el mejor lugar para vivir.
